万人空巷在这个时代也许只在2020年新冠疫情之时百年一遇，然而疫情催化出的新型办公形态却生根发芽，一点点的影响着企业的发展与变革，没有人在办公空间不代表没有人办公。
7月受“烟花”台风的影响，上海当地多家企业选择了全员居家办公，包含玛祖铭立，而对于这些企业，不管是线上打卡，亦或是微信语音，腾讯会议，甚至是企业共享资源都可驾轻就熟轻松应对。
可见随着疫情的推进，工作空间与办公场所之间不再是等号关系，办公室只是工作场所之一，就像细胞分裂，办公场所已复制甚至升级成数个：居家办公空间，咖啡办公空间，路途办公空间。
专注建筑设计、规划与咨询办的Gensler这样表述到：“办公室的基本角色已经发生转变，正在成为一个将人们聚集在一起进行合作、建立人际关系和工作关系以及将人们与公司特有的业务、使命和目的联系起来的场所。”
办公场所的重新定义，办公空间协作功能区域的日趋被重视，让“柔性办公”得以发展。简单来说，“柔性办公”就是在沙发之间也可高效工作，而非蹲守于工作位前。“柔性办公”打破传统办公空间固有的明确区域格局，使界与界之间，办公与生活之间，渗透、糅合，形成一种相融协作的新工作模式。
柔性办公既：更多的灵活性、功能性、多样性、趣味性，以非纯粹休闲，非正式办公的不明确柔性区域去适配多样化的办公场景，让惬意为商务融洽氛围，让多功能为舒适工作增添“办公武器”（比如：可以充电的沙发，带小边桌的长凳）。
柔性办公构建出的“社区中心”已然成为企业文化高能施展区。员工、合作伙伴之间在惬意的舒适氛围中，在默契的交流磁场中，感受到个人与企业，企业与企业的价值观相和，或是在这里不期而遇，灵感碰撞，感叹和而不同之多元世界观的美妙。
疫情让混乱短暂出行，迫使很多企业员工选择了被动居家办公（远程办公），然而根据调研大部分人却期待回归办公空间重新建立联系。人们渴望作为群居生物的身心社交，喜欢头脑风暴的灵感碰撞，期待茶水间不期而遇的招面，享受线下团建所营造的归属感，更迫不及待想要开启团队协作共赢模式。
然而，除了社交团建的需求无法满足，减少通勤时间的温馨之家作为办公场所为何不香？深入探究其背后因素列举8点如下：
▪ 餐椅作为办公椅，不宜久坐伏案；
▪ 在客厅，无专注空间与时间，被家庭生活不断干扰；
▪ 在卧室，WIFI龟速到只能靠手机移动流量；
▪ 没有双屏，核对稿件与数据，笔记本屏幕小到看对眼；
▪ 无法快速登陆公司系统，获取公司信息资源；
▪ 无法参与企业培训，获取前辈指导与学习路径；
▪ 三费（网费、水费、电费）自理，春秋尚可，夏冬空调费秒杀外出油费补贴；
▪ 居家办公享受自由无监控的同时，也模糊了8小时工作制界线，夜间线上会议成为企业优选最佳时间；
“我们必须承认，并非所有家庭都具备平等的办公条件。许多家庭的网络连接不够稳定，没有足够的空间来放置办公桌，缺少符合人体工学原理的办公椅，或没有安静的办公条件等导致无法专注工作。”
——《GENSLER设计趋势展望2021》报告
在疫情已缓解且限制基本解除的中国，如果你以为企业已经结束了特殊时期的居家办公，那么Gensler这份调研也许会让你重新意识到：疫情的结束不代表居家办公的终止。事实上，中国近90%的上班族已采用混合模式工作。Gensler表示：混合办公模式指员工采取办公室办公和远程办公相结合的工作方式，这种新的办公模式不仅有助于解决办公空间在疫情前后存在的问题，而且有助于探索新的地产策略，并且也有利于高效性与创意性，工作满意度，独立处理工作的能力提升。
根据以上居家办公的诸多困扰，
我们给出了混合办公平等性的4点基础建议：
▪ 参考油费补贴的形式，按照天数以支持员工居家或远程办公，以共同承担其工作期间开销的水电网三费；
▪ 补贴办公设备经费参考笔记本补贴的形式，用于员工采购专业办公设备（人体工学椅、升降桌、显示器支撑臂等）；
▪ 在科技高速发展的今天，5G时代与移动设备等智能化办公设备的强大，让办公室的员工与居家办公人员便捷互联互通；
▪ 企业共享平台的系统性搭建与优化、维护是一个长期的过程，线上培训的直播、回放也成为员工居家无缝学习的主要渠道，相反有效避免了，一带一小团队的有限性与帮派性。
对于绿地面积有限的主力城市商务区，屋顶花园可谓是众多企业优选的办公场所类型。从远古来看，人类乃户外生物。这些历史的与自然共存的成长轨迹让我们视野仍然是以远近调节来减缓眼部疲劳。然而，在高楼云集，钢筋水泥的城市，在城市文明日趋发展的今日，人们远离了自然，开启了科技建筑时代，然而原始的DNA与生理需求，致使我们寻求绿色建筑。
不仅仅是可持续发展的WELL，以及LEED绿色建筑；还包括室内即室外，直接将自然引入室内的绿植墙，仿生装饰；但最为感官体验的一定是“屋顶花园”。
空中的生长的绿叶与花卉，以及空气在你周遭流动的体验，让你在摩天建筑中享受接地气，零距离与自然环绕的无差别感。户外空间将日渐成为办公环境中不可或缺的组成部分，而开放式立面与改造后的屋顶花园可以提供额外的灵活办公空间。
人，并不是依靠体型庞大而成为食物链金字塔的顶端，而是通过群居分工，团队协作的智慧：不管是设陷捕猎，还是男耕女织，亦或是现代文明的部门协作。疫情后，我们需要重新建立联系，重新定义人与空间关系。以上三点是作为办公家具整体解决方案提供者，与办公未来趋势调研的品牌玛祖铭立MATSU身体力行在每个项目中领悟且贯彻执行的。
2021年8月，MATSU与悦享会YUE+ Club合作，于广州环贸中心 (广州ICC) 31楼开设“悦享会×玛祖铭立MATSU广州办公生活体验中心”，便将这三点办公趋势运用于全新陈列空间中。
广州ICC获取了WELL铂金级中期认证，其原有的天花和抬高地面都非常平整，另外其机电系统非常完善，恒温恒湿效果优良。这次项目秉持可持续发展设计模式，MATSU保留了广州ICC作为优质办公体验商务楼的硬件条件，以 “轻装修，重装饰”的设计方式，并采用“装配式”的现代化手法，另外，充分结合广州市场现状，展现了一个极富生命力的创意办公氛围又保有市场所需的商务感。
该体验中心40%左右面积以“柔性办公”呈现社交协作区，柔软且多元的沙发组合营造惬意的办公氛围；另外根据“室内既室外”的设计原则，在天花区大量融入绿植，保留居家办公说追求的舒适感与灵动性。
悦享会YUE+ Club：
悦享会是越秀全新打造的“区块链营销平台”，以“6大管家+2大平台”模式，整合上百家五百强企业，超过2000家写字楼企业租户资源，将产业发展与经济发展深
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